地坑窑院又名天井窑院,适用于地下水位较深的黄土高崖区,它是在平地开挖一个大坑,一般深7米上下,多为长方形或正方形。窑洞凿在四面的坑壁上。和地上房院一样,这种地窨院也有座南朝北的讲究:在北壁开挖几孔大洞为主窑,其它三面挖几个小窑用作厨房、牲口圈、储藏室等。地窨院的出路也是洞,称门洞,有很陡的斜坡,出地面处一般象征性地建一个小门楼,标志着此处地个有人家。地窨院的排水也是用打洞办法解决,即在院中央或一角再下挖一口大腹的深坑作污水和雨水的排放处。